A reforma nem sempre valoriza o imóvel, ao contrário do que muita gente pensa. Alterar a estrutura da casa ou do apartamento pode diminuir o valor percebido pelo mercado. A situação se agrava nos casos em que essa mudança atende a desejos muito pessoais do dono do imóvel. Construir um jardim no meio da sala, por exemplo, pode ser desastroso.

É claro que o proprietário pode optar por ficar com o imóvel a vida inteira. Nesse caso, as cinco situações apresentadas abaixo não se aplicam.

1) Diminuição do espaço da garagem

Essa primeira situação ocorre em casas. As pessoas em geral valorizam a garagem, já que muitas vezes têm dois carros ou mais. Diminuir o espaço da garagem a ponto de caber apenas um veículo não é uma boa ideia, ainda que você construa um belo jardim.

2) Mudança do desenho original do imóvel

Essa segunda situação se aplica aos apartamentos. Transformar um apartamento de quatro quartos em um moderno loft parece tentador. Só parece. A tendência, de acordo com especialistas em imóveis, é perder dinheiro, já que a unidade ficará totalmente diferente das outras localizadas no mesmo prédio.

3) Pintura das paredes com cores pouco convencionais

Escolher cor extravagante ou chamativa como o laranja dificulta futura venda do imóvel. Ainda que o interessado possa repintar o imóvel de acordo com seu gosto, é muito melhor para ele economizar nesses tempos de crise econômica.

4) Instalação de materiais caros

O futuro proprietário pensará duas vezes antes de comprar imóvel de classe média que contenha mármore nos ambientes. Outro material que talvez o faça repensar é cerâmica de alto valor. A manutenção desses materiais é custosa, sendo a troca ainda mais onerosa.   

5) Instalação de móveis embutidos

Ao escolher os móveis embutidos, o proprietário da casa ou do apartamento deve analisar com cuidado suas características. A recomendação é optar por cores harmoniosas e que sejam bem-vindas pela maioria das pessoas como bege, cinza e branco.

O dono do imóvel deve evitar ainda a concentração dos móveis em um ou dois cômodos. Os armários embutidos, por exemplo, devem estar presentes em todos os quartos. Disposições como essa atendem à preferência da maioria.

O conteúdo deste post foi relevante para você? Deixe seu comentário!