As obras em condomínios costumam incomodar ou perturbar os moradores. Isso acontece basicamente porque o morador do apartamento ou da casa (condomínio residencial) que opta por fazer a obra não segue as regras necessárias para a boa convivência.  

Ao decidir fazer uma obra dentro de casa, o condômino deve em primeiro lugar se atentar às regras da convenção ou do regulamento interno do condomínio. Horários e dias permitidos para a reforma ou construção precisam ser respeitados. Também costuma haver regras específicas dedicadas à limpeza a fim de evitar que os dejetos da obra atrapalhem a coletividade.

Outro cuidado diz respeito à estrutura, que não pode ser modificada ou prejudicada pela obra, principalmente nos apartamentos. Daí a importância de contar com profissional especializado, ou seja, engenheiro responsável pela obra que tomará todos os cuidados necessários para que não haja problemas. Nesses casos de interferência na estrutura a ponto de prejudicá-la, o morador pode ser obrigado a responder a um processo na Justiça.

Veja abaixo seis regras comuns que devem ser respeitadas nas obras em condomínios.

1) Necessidade de comunicar o síndico;

2) Obrigatoriedade de seguir normas do regimento interno;

3) Obrigatoriedade de contratar engenheiro para projetar e/ou executar a obra;

4) Necessidade de apresentar os dados completos da pessoa ou empresa contratada;

5) Necessidade de ser diligente com a parte elétrica e hidráulica;

6) Obrigatoriedade de respeitar os horários e dias da semana para executar a obra.

 

Conhece alguma regra para obras em condomínios não citada? Fique à vontade para adicionar!

Nosso especialista Eduardo está à disposição para solucionar suas dúvidas sobre construção ou reforma em condomínios. A EMONO tem muitos anos de atuação no mercado e está preparada para executar com eficiência qualquer tipo de obra.

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