O tempo é um dos fatores imprescindíveis na reforma de um imóvel. Aproveitá-lo bem fará com que você não tenha problema com o temido retrabalho.

Por retrabalho, entenda a necessidade de fazer duas ou mais vezes determinada atividade ou, ainda pior, determinada instalação ou construção por causa da ineficiência na execução.

A consequência direta do retrabalho é o atraso na entrega do imóvel reformado. Esse é um dos maiores temores dos consumidores, que estabelecem data para mudança, mas veem seus planos frustrados.

Compartilhamos cinco formas de evitar que o retrabalho aconteça.

 

1) Tenha um projeto

Sem o projeto definido antes da construção, o risco é muito grande de a equipe de trabalho parar a todo momento para fazer ajustes. O projeto traz informações como indicações de materiais e acabamentos. Também oferece cronograma das atividades que serão feitas. Além de evitar o retrabalho, o projeto possibilita que você tenha os gastos sob controle.

2) Siga a sequência padrão de atividades

Existe uma sequência lógica para a realização das atividades na reforma do imóvel. A ordem é a seguinte:

 

– Demolição;

– Remoções e retiradas;

– Reformas estruturais como mudança de paredes e junção de cômodos;

– Lajes;

– Telhados;

– Assentamentos de portas e janelas;

– Encanamentos;

– Instalações elétricas (tomadas, pontos de luz, quadro de força);

– Forro;

– Assentamento de pisos e azulejos;

– Instalação de louças, bancadas de granito/mármores e metais;

– Pintura;

– Instalação de luminárias;

– Marcenaria.

 

3) Compre os materiais de forma planejada

O segredo aqui é acertar na quantidade de materiais adquiridos e na hora correta de comprá-los. Você evita assim a paralisação da obra por falta de material. Também não desperdiça dinheiro ao comprar material além do necessário.

4) Contrate bons profissionais

Como você faz ao contratar qualquer serviço, assegure-se de que os profissionais envolvidos na reforma do imóvel sejam competentes. Para isso, vale recorrer à recomendação. Não se esqueça ainda de redigir um contrato – ainda que seja simples – para definir as responsabilidades de cada parte. Prefira ainda empresas, como a EMONO, que concentram todos os serviços necessários para a realização da obra. Ao fazer isso, você só tem de negociar com um prestador de serviço, ficando mais fácil acompanhar a evolução do trabalho.

5) Crie um cronograma financeiro

Você já deve saber quanto gastará na reforma antes mesmo do início dos trabalhos. O cronograma financeiro é uma planilha que reúne as despesas com a execução dos serviços. Deve ser organizado semanalmente ou mensalmente. Quem não faz esse acompanhamento financeiro corre o risco de ter de pedir dinheiro emprestado para finalizar a obra.