Não é de hoje que vender imóvel entrou na lista de tarefas quase impossíveis. A crise econômica deixou as famílias sem dinheiro e elevou os custos de financiamento. Nesse cenário, qualquer ajuda dedicada a facilitar venda do imóvel é bem-vinda.
Muitos proprietários de imóveis estão inclusive reduzindo o preço ou aceitando outras formas de pagamento que não sejam o dinheiro. Até mesmo caminhão anda sendo oferecido na negociação.
Para auxiliar você a vender sua casa ou apartamento por um preço justo e em troca de dinheiro, reunimos cinco dicas infalíveis.
1) Resolva os problemas aparentes
Quem visita imóvel para comprar ou alugar tem “olho clínico”. Não adianta: a pessoa vai encrencar com qualquer coisa, com os mínimos detalhes. A dica é identificar os defeitos estéticos como pisos quebrados, rachaduras, cantos enferrujados, falhas hidráulicas e infiltrações ou umidade. Se os estragos estão em estágio inicial ou são de resolução mais simples, você não gastará muito para resolvê-los.
2) Renove a pintura da casa
Caso você queira impressionar os futuros visitantes e facilitar venda do imóvel, renove a pintura pelo menos dos principais ambientes. Tenha cuidado apenas ao escolher a cor. Opte por cores que sejam do agrado da maioria das pessoas. Escolhas tidas como extravagantes podem prejudicar.
3) Faça uma faxina
Você não faz ou contrata alguém para fazer aquela faxina para receber parentes e conhecidos? Pois é! O comportamento deve ser o mesmo para os possíveis interessados. Ao abrir a casa para visitação, os ambientes devem estar limpos e cheirosos. Isso significa que a cama deve estar arrumada e as roupas guardadas nos armários.
4) Tire fotos de qualidade
Depois da faxina, é hora de registrar fotografias do seu imóvel. Dê preferência para uma câmera profissional. A do celular serve bem ao propósito de tirar fotos para as redes sociais, mas não para capturar os melhores ângulos da sua casa. Só que não adianta contar com equipamento poderoso se você não fizer as fotos corretas. Além dos espaços como um todo, tire fotos dos detalhes que você e sua família julguem positivos.
5) Acerte as contas pendentes
As contas do imóvel devem estar em dia para que você não perca oportunidades de venda. As obrigações financeiras como o IPTU não podem estar atrasadas. Atenção também para outros compromissos como os de luz, gás, água, energia e, principalmente, condomínio.
Tem alguma outra dica para facilitar venda do imóvel? Algo que funcionou para você? Escreva no espaço de comentários!
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