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O que fazer para mudar visual do ambiente escondendo azulejos antigos?

Publicado em 24/01/2018 por Bruno Toranzo.

A gente viu ontem que muitos por aí – de forma acertada – estão escondendo azulejos antigos para alterar a aparência do ambiente. Vamos mostrar hoje três novas formas de cobrir azulejos velhos gastando pouco. Seu bolso mais uma vez agradece!

1) Adesivo vinílico

A decoração de interiores valoriza essa opção, pois virou recentemente tendência. O adesivo vinílico muda completamente o visual da cozinha ou do banheiro sem grande esforço. O resultado produzido pelo adesivo é atual e cheio de cores.

Só tome cuidado para não deixá-lo em contato direto com a água. O material aguenta certa umidade, mas sem exageros. Nada, portanto, de usá-lo no interior da ducha.

Lugares comuns e perfeitamente possíveis são rodapé do piso e rodapia ou rodabanca da bancada. Na hora de fazer a limpeza, use apenas pano úmido com um pouco de detergente neutro.

2) Tecido adesivo impermeável

Esse material está disponível em várias estampas e em diversos tamanhos. Ao comprar, verifique se ele tem característica impermeável, o que o deixa apto para áreas úmidas como banheiro e cozinha.

Da mesma forma como ocorre com o adesivo vinílico, não permita que o material fique em contato direto com a água. O tecido adesivo impermeável é aplicado por meio de uma cola presente em sua composição. Essa cola vem protegida por um liner que deve ser removido na hora da aplicação.

Na limpeza, como recomendado para o adesivo vinílico, use apenas pano úmido e detergente neutro.

3) Massa acrílica

Possibilita nivelar a parede de azulejos eliminando os rejuntes. Mais do que isso: remove qualquer sinal de relevo que as peças cerâmicas possam apresentar.

O processo de aplicação a ser feito por um profissional deve respeitar etapas bem definidas. Na primeira, correção das imperfeições da superfície. Na segunda, aplicação de três camadas de massa acrílica intercaladas com lixamento. Na terceira e última, verificação do acabamento – se ele ficou em boas condições.

Depois desse trabalho, sem se esquecer, é claro, de assegurar que os azulejos estejam realmente cobertos, vem a pintura da parede.

Ficou com alguma dúvida? Nosso especialista Eduardo está pronto para solucioná-la!

Se você já está escondendo azulejos antigos dos ambientes do seu imóvel por meio dessas técnicas, compartilhe sua impressão com a gente.

Como repaginar o ambiente cobrindo azulejos antigos?

Publicado em 23/01/2018 por Bruno Toranzo.

Quem deseja repaginar cozinha ou banheiro sem gastar muito opta por cobrir azulejos antigos. Situação comum enfrentada pelas pessoas é não aguentar mais olhar todas as manhãs para azulejos velhos, desgastados ou com estampas ultrapassadas.

Há diversas formas de esconder os azulejos antigos. No post de hoje, você aprenderá três delas. No próximo que será disponibilizado amanhã, você verá outras três soluções disponíveis no mercado.

1) Azulejo sobre azulejo

Talvez essa seja a mais conhecida das pessoas e contestada também. Muitos duvidam da sua eficácia porque não acreditam ser possível instalar material novo sobre o antigo. Não parece ser produtivo aplicar azulejo sobre azulejo. É preciso realmente cuidado para que o trabalho não saia defeituoso.

Em primeiro lugar, o instalador deve verificar se o revestimento antigo está em boas condições. Os azulejos não podem ter rachaduras, peças descoladas ou estufadas. Feito isso, a próxima fase é usar argamassa específica para sobreposição dos azulejos. O instalador deve ter em mente que o novo azulejo vai elevar a espessura da parede em dois centímetros pelo menos.

De forma geral, o azulejo sobre azulejo é recomendado para áreas menores como lavabos ou paredes que não possuam interruptores ou outros detalhes que dificultem o acabamento.

2) Pintura

Comentamos anteriormente no blog sobre essa possibilidade. Trata-se de um recurso barato, de aplicação rápida, mas que exige cuidado a fim de que o trabalho seja de qualidade.

A decisão mais importante a ser tomada é usar tinta epóxi ou específica para pintura dos azulejos. Em segundo lugar, deve o pintor assegurar-se de que a superfície cerâmica e os rejuntes estejam limpos. Observando esses dois pontos e usando material de qualidade, a pintura aguenta cinco anos em perfeito estado.

3) Textura

A textura permite diversos efeitos. O grafiato rústico é tradicional, mas também há os efeitos que simulam madeira, linho, camurça e mármore. Para fazer a aplicação, a superfície dos azulejos deve ser limpa. Na sequência, devem ser nivelados os rejuntes com massa acrílica. Antes de espalhar a massa própria para textura, a dica é aplicar fundo fosco com tinta acrílica. Ao fazer isso, o produto adere mais fácil. Com a textura criada, a parede está pronta para receber a pintura.

O que achou do post de hoje? Ficou curioso para saber mais? Fique atento ao próximo texto!

Quais cuidados devo tomar para reformar casa antiga?

Publicado em 11/01/2018 por Bruno Toranzo.

Você deve saber que reformar casa antiga tem suas particularidades. A estrutura do imóvel costuma estar enfraquecida ou até mesmo comprometida. As condições de manutenção influenciam bastante no nível de deterioração encontrado. Para que nada saia errado, empreiteiro e empresa de reforma precisam tomar alguns cuidados com imóveis antigos.

Cuidado 1

Não derrubar as paredes ou evitar isso ao máximo

Como se trata de reforma e não de construção a partir do zero, a recomendação é evitar ao máximo derrubar paredes. A restauração é o caminho mais apropriado. Lembre-se de que a estrutura da casa pode ser comprometida nesse processo de derrubada de parede. Caso isso aconteça, não haverá outro jeito que não seja a demolição de todo o imóvel.

Cuidado 2

Trocar fiação elétrica

Não adianta entregar a reforma sem se atentar à instalação elétrica. A recomendação é trocá-la ou atualizá-la para oferecer todo o conforto possível aos moradores. A fiação das casas antigas tende a estar em um estado realmente precário.

Cuidado 3

Analisar parte hidráulica

O encanamento dos imóveis antigos costuma estar bem desgastado. O engenheiro responsável pela obra deve analisá-lo para evitar problemas futuros na casa recém-reformada. Como falamos em post recente, o projeto hidráulico pode ajudar você nesse processo.

Cuidado 4

Verificar se estrutura da casa suporta novo teto

É comum encontrar casa antiga com teto de madeira. Em muitos casos, por causa da ação do tempo, a madeira está estragada ou perto disso. Para substituir o teto, é preciso verificar antes se a estrutura do imóvel suporta ou aguenta materiais como PVC.

Cuidado 5

Reaproveitar tudo aquilo que puder

Não é porque você está reformando que deve quebrar ou jogar fora tudo. A lareira, por exemplo, pode ser reutilizada depois de interferências pequenas.

Quer adicionar algo que tenha funcionado para você ao reformar casa antiga? Fique à vontade!

Por que o uso do drywall é cada vez maior nas reformas?

Publicado em 27/12/2017 por Bruno Toranzo.

O uso do drywall é frequente nas reformas de parede, forro e acabamento. Feito de perfis de aço galvanizado cobertos por chapas de gesso acartonado, ou seja, gesso moldado em chapas com duas cartolinas em cada lado, o drywall oferece diversas vantagens para a obra.

Falamos anteriormente em um dos nossos posts sobre esses ganhos. Entre eles, destaque para a instalação de dutos elétricos, telefônicos e hidráulicos por dentro dos perfis.

Características do drywall

É um material leve, o que significa que pode ser facilmente adicionado à estrutura já existente de um edifício. Não oferece, portanto, risco estrutural à construção, ainda que diversas divisórias feitas dele sejam criadas para separar ambientes internos, por exemplo.

Oferece ainda facilidade na manipulação e no armazenamento. Como consequência, sua instalação é fácil com um procedimento limpo que resulta em poucos resíduos. Enquanto a alvenaria tradicional produz 25% de resíduos, o drywall origina apenas 5%, de acordo com a associação ligada ao produto.

Tipos

Para optar pelo tipo correto, você precisa se atentar para o ambiente em que o drywall será usado. Existem basicamente três tipos: chapa branca, chapa verde e chapa rosa. O alcance do resultado final desejado dependerá, como dissemos, da avaliação correta das características do local.

A análise da sinergia entre ambiente e tipo de drywall deve ser feita pelo engenheiro responsável pela obra. Ele tem experiência e conhecimento necessários para apontar o drywall adequado.

Chapa Branca

Também conhecido como standard, esse tipo é próprio para áreas secas.

Chapa Verde

Possui tratamento impermeabilizante e antifungos para que seja utilizado tranquilamente em áreas molhadas como banheiro, lavabo, cozinha e lavanderia.

Chapa Rosa

Esse é o tipo apropriado para saídas de emergência e áreas com risco de incêndio. Sua composição possui agentes que reduzem a ação do calor por mais tempo, o que garante alta resistência ao fogo.

Você sabe se o drywall é interessante na reforma que pretende fazer? Consulte nosso especialista Eduardo agora mesmo!

6 regras comuns que devem ser seguidas nas obras em condomínios

Publicado em 10/11/2017 por Bruno Toranzo.

As obras em condomínios costumam incomodar ou perturbar os moradores. Isso acontece basicamente porque o morador do apartamento ou da casa (condomínio residencial) que opta por fazer a obra não segue as regras necessárias para a boa convivência.

Ao decidir fazer uma obra dentro de casa, o condômino deve em primeiro lugar se atentar às regras da convenção ou do regulamento interno do condomínio. Horários e dias permitidos para a reforma ou construção precisam ser respeitados. Também costuma haver regras específicas dedicadas à limpeza a fim de evitar que os dejetos da obra atrapalhem a coletividade.

Outro cuidado diz respeito à estrutura, que não pode ser modificada ou prejudicada pela obra, principalmente nos apartamentos. Daí a importância de contar com profissional especializado, ou seja, engenheiro responsável pela obra que tomará todos os cuidados necessários para que não haja problemas. Nesses casos de interferência na estrutura a ponto de prejudicá-la, o morador pode ser obrigado a responder a um processo na Justiça.

Veja abaixo seis regras comuns que devem ser respeitadas nas obras em condomínios.

1) Necessidade de comunicar o síndico;

2) Obrigatoriedade de seguir normas do regimento interno;

3) Obrigatoriedade de contratar engenheiro para projetar e/ou executar a obra;

4) Necessidade de apresentar os dados completos da pessoa ou empresa contratada;

5) Necessidade de ser diligente com a parte elétrica e hidráulica;

6) Obrigatoriedade de respeitar os horários e dias da semana para executar a obra.

Conhece alguma regra para obras em condomínios não citada? Fique à vontade para adicionar!

Nosso especialista Eduardo está à disposição para solucionar suas dúvidas sobre construção ou reforma em condomínios. A EMONO tem muitos anos de atuação no mercado e está preparada para executar com eficiência qualquer tipo de obra.

Como escolher cor da tinta para sala de estar e escritório?

Publicado em 11/10/2017 por Bruno Toranzo.

Você já sabe que não é fácil acertar no trabalho de pintura e vai descobrir hoje como escolher cor da tinta para sala de estar e escritório. Como são muitas variáveis envolvidas no processo, é preciso dedicar tempo para ser bem-sucedido.

Cor da tinta para sala de estar

Ao escolher cor da tinta para sala de estar, seu objetivo deve ser criar clima de aproximação para que as visitas se sintam confortáveis. O ambiente deve ser sofisticado e de descontração. Como fazer isso? Opte pelos tons terrosos de tinta porque eles transmitem essas sensações de acolhimento e conexão pessoal, além de estimularem a interação.

Em uma das paredes, talvez a de destaque da sala, faça a pintura em cor mais vibrante, como vermelha, que causa agitação, amarela, que desperta felicidade, ou laranja, que dinamiza o ambiente.

Lembre-se ainda de que você pode simplesmente escolher os clássicos tons neutros que caem bem em todas as situações. Em salas pequenas, eles são ainda mais recomendados porque não carregam tanto o espaço e dão impressão de amplitude.

Cor da tinta para escritório

Ao escolher cor da tinta para o escritório, você deve considerar que o objetivo desse ambiente é garantir concentração e produtividade nas tarefas realizadas. Opte, portanto, por cores mais sóbrias porque elas não causam distração nem provocam agitação.

A iluminação é ponto-chave no escritório. Certifique-se de que a cor escolhida não escureça esse cômodo da casa.

Se fosse para destacar uma família específica a ser adotada, escolheríamos a de cores frias. Os tons de verde são frescos e relaxantes, sendo ideais para manter o foco. Os tons de roxo e lavanda proporcionam momentos de inspiração e imaginação. Já os tons de azul devem ser riscados da sua lista porque estimulam o sono, o que afetará sua produtividade.

O que achou do post? Você quer sugerir algum assunto para o próximo post da série que mostra como escolher cor da tinta? Estamos curiosos para ler seus comentários!

Qual é a documentação necessária para construir ou reformar imóvel?

Publicado em 21/09/2017 por Bruno Toranzo.

Você deve se preocupar em obter a documentação necessária para construir ou reformar imóvel. A aprovação da obra pela prefeitura é apenas um dos passos obrigatórios.

Vamos enumerar todas as etapas desse processo imprescindíveis para que você realize seu sonho da casa nova.

1) Projeto

Já falamos sobre projeto em algumas oportunidades aqui no blog. Ele é realmente muito importante em qualquer obra. Contrate engenheiro ou arquiteto especializado em reformas para que o projeto seja elaborado de acordo com as normas técnicas estabelecidas pelos órgãos públicos locais. Você deve evitar qualquer problema de ordem legal no futuro.

2) Aprovação da prefeitura

De acordo com a lei, sempre que o proprietário optar por acrescer ou suprimir área do imóvel em relação à planta original, ele deverá solicitar o Alvará de Aprovação de Reforma na prefeitura.

Para fazer essa solicitação, o proprietário precisa necessariamente apresentar projeto, de autoria do engenheiro responsável pela obra, que respeite as regras de zoneamento do município em questão. A obra só poderá ser realizada depois da concessão do Alvará.

3) Comprovação legal

Concluída a obra, você ou a empresa prestadora de serviços deve solicitar o “Habite-se” também na prefeitura. Esse documento é uma comprovação legal de que o imóvel foi construído de acordo com o projeto aprovado.

4) Averbação

Com o “Habite-se” em mãos, você deve se dedicar a mais uma fase para ter toda a documentação necessária para construir ou reformar. Nessa última etapa, não se esqueça também do projeto do imóvel. Leve esses dois documentos para averbação no registro de imóveis.

Existe ainda uma série de tarefas se o seu imóvel for comercial. Obtenha com os órgãos públicos laudos obrigatórios, como de vigilância sanitária e de bombeiros, para o funcionamento do estabelecimento.

A gente agradece a leitura do post! Que tal deixar seu comentário sobre a documentação necessária para construir ou reformar? 🙂

6 dicas para evitar dor de cabeça na reforma da casa

Publicado em 15/09/2017 por Bruno Toranzo.

A reforma da casa costuma tirar o sono das pessoas. Você já escutou diversas experiências ruins relacionadas não apenas com a reforma como também com a construção. Dentre os muitos motivos apontados, dois se destacam: atraso na entrega da obra e custo superior ao inicialmente apontado.

Saiba, no entanto, que existe uma forma de fazer a reforma da casa sem dor de cabeça. Veja as seis dicas abaixo para que seu sono se mantenha tranquilo durante a obra.

1) Procure profissional especializado

Não tem jeito. Não há mágica. Se você deseja que tudo corra bem, entregue a obra para empresa especializada de engenharia civil. Assegure-se de que seja empresa com infraestrutura adequada e profissionais competentes.

2) Siga o planejamento

Ao contratar a empresa, ela produzirá projeto com o detalhamento da obra. O documento deve ser realmente detalhado para que você tenha dimensão precisa dos gastos. Um projeto feito com qualidade também mencionará previsão de entrega da reforma.

3) Pesquise os preços dos materiais

Não entre na primeira loja para fazer essa compra. Você economizará ao fazer pesquisa minuciosa. Utilize a internet para facilitar o levantamento dos preços dos materiais necessários para a reforma da casa. Leve em consideração que você gastará em média a mesma quantia com mão de obra.

4) Saiba lidar com as adversidades

Ainda que você tenha se planejado bem, as adversidades virão por meio de situações inesperadas. Pode haver indisponibilidade de produto, chuva em excesso, atraso no prazo de entrega dos fornecedores ou imprevisto na estrutura do imóvel como problema em lugar até então inimaginável.

5) Evite vários fornecedores

Quanto mais fornecedores houver na obra, pior para você controlar a qualidade dos trabalhos. Dê preferência para uma empresa que possa realizar todos ou quase todos os serviços envolvidos na reforma da casa. A EMONO é uma dessas empresas capazes de fazer com qualidade todo o trabalho.

6) Exija organização durante a obra

Você sabe que organização é sinônimo de produtividade. Na construção civil, não é diferente. Obra organizada significa menos tempo para realizar cada uma das atividades do dia a dia. Percebeu o que isso significa? Isso mesmo! Como resultado, a obra será concluída no prazo ou antes dele. Manter os materiais nos locais corretos é imprescindível para que tudo se mantenha organizado. Descartar da forma correta os resíduos causados pela obra também.

Qual sua experiência com reforma da casa? Compartilhe com a gente no espaço de comentários!

O que fazer para reformar casa sem gastar muito?

Publicado em 14/09/2017 por Bruno Toranzo.

Muita gente desconhece que dá para reformar casa sem gastar muito. Há quem desista por pensar que precisará de orçamento alto. Ledo engano, como você vai perceber neste post.

Em post disponibilizado recentemente no Facebook, nossos fãs escolheram “vontade de renovar o visual” como o motivo que os levam a fazer a reforma. A necessidade de alterar a aparência dos ambientes encoraja as pessoas a encarar o investimento.

Vamos mostrar por meio das quatro dicas abaixo que a reforma é possível para todos os bolsos.

1) Pintura

A pintura muda de forma considerável o visual de qualquer ambiente. O trabalho de pintura não é caro, ainda mais se você não pintar a casa toda, mas uma ou outra parede.

Escolha uma parede de destaque do seu apartamento ou da sua casa. O passo seguinte é pintá-la da cor de sua preferência. Muita gente tem optado pelas tonalidades de cinza, que são modernas e consideradas uma tendência. Lembre-se de que o cinza combina com todas as outras cores, o que significa que você obterá visual lindo com os quadros e móveis posicionados nessa parede.

2) Concreto

Por que não deixar a estrutura à mostra? Aposte no concreto aparente bruto, tendência observada no mundo inteiro, como nos lofts nova-iorquinos. Você terá visual meio industrial, totalmente cool, resultado muito superior do que aquele obtido ao pintar as paredes de branco.

3) Projeto

Esse é o item mais importante para reformar casa sem gastar muito. Ao contar com um projeto assinado por engenheiro ou arquiteto, você controla os gastos e evita erros. No projeto, o prestador do serviço e o contratante determinam os detalhes da obra, definindo, por exemplo, os equipamentos e materiais necessários para o bom andamento da construção ou reforma.

4) Produtos de Qualidade

Comprar produtos de qualidade inferior para economizar é um erro. Ao comprar produtos de boa qualidade, você sabe que eles terão vida útil superior, evitando gastos com troca ou reparo. Nossa dica é tomar cuidado com o excesso de produtos comprados. O desperdício é o grande vilão do controle de gastos em qualquer obra. Mais uma razão para você contar com o projeto.

O que achou das nossas dicas para reformar casa sem gastar muito? Fique à vontade para solucionar suas dúvidas com nosso especialista Eduardo!

Como resolver o problema da umidade nas paredes internas?

Publicado em 25/08/2017 por Bruno Toranzo.

A umidade nas paredes internas atinge considerável número de construções. Já escrevemos aqui no blog sobre quatro situações, como manchas na base da parede e nos rodapés, geralmente identificadas por quem sofre com o problema.

Veja abaixo três casos diferentes de umidade nas paredes internas e as formas de solução.

1) Solução padrão

Essa é a solução tida como padrão para resolver a umidade. Como primeiro passo, a raspagem do reboco na região onde há infiltração. Depois de aguardar a secagem, é hora de passar para a etapa seguinte, que envolve a aplicação do produto impermeabilizante. Será preciso, além do produto, fazer novo reboco com massa de cimento bem forte. Importante: o impermeabilizante deve ser passado do lado de fora da parede com o objetivo de evitar a penetração da água.

2) Solução alicerce

Ao construir, use impermeabilizante no alicerce para evitar umidade nas paredes internas. Por estar em contato com a terra, estando exposto, portanto, à umidade o tempo inteiro, o alicerce precisa ser fortemente impermeabilizado. Em caso de fracasso nesse trabalho, a umidade subirá por ele e atingirá as paredes.

3) Solução telhado

Infiltração vinda de cima é muito mais fácil de resolver do que a que vem de baixo. Verifique a existência de telha quebrada, calha danificada ou qualquer outro meio que facilite entrada da água. Identificado o problema, resolva imediatamente. Quanto mais você protelar, pior se tornará o problema. A etapa seguinte envolve a retirada de um pedaço do reboco. Após ter certeza de que a área secou bem, basta rebocar e pintar novamente o local.

Precisa resolver o problema da umidade nas paredes internas da sua casa? Conte com a EMONO para fazer o serviço. Solucione todas as dúvidas com o especialista Eduardo.